宁波市下辖6个市辖区，其最新行政代码（截至2024年底）可通过宁波市人民政府官方信息确认，具体如下：海曙区33020江北区33020北仑区33020镇海区33021鄞州区33021奉化区330283。需注意，行政代码可能因行政区划调整发生变化，建议以最新官方发布为准。
宁波市各地区车牌代码如下：市辖区：浙B·0~9。鄞州区：浙B·A、G、H、X、Y、Z。慈溪市：浙B·B、J、K、R、S、U。余姚市：浙B·C、L、M、V、W。奉化市：浙B·D、P。宁海县：浙B·E、N。象山县：浙B·F、Q。
宁波各市区的身份证号码开头一般是3302，其中33代表浙江省，02代表宁波市。但请注意，具体到宁波市下的各个区县，开头号码可能会有所不同。例如，宁波市市辖区为330201，海曙区为330203，江东区为330204，江北区为330205，北仑区为330206，镇海区为330211，鄞州区为330212等。
代表宁波市北仑区。330211 代表宁波市镇海区。330212 代表宁波市鄞州区。330213 代表宁波市奉化区。此外，宁波市下辖的余姚市、慈溪市等县级市也有各自的代码。这种编码方式有助于户籍管理和身份证的制作，同时也方便了社会各方面的信息查询和统计工作。
〖One〗、年6月15日（含）至2026年1月1日（不含）期间购房：符合条件的人才仍可按奉人才发〔2024〕5号文件申请区级补贴，具体标准及流程以该文件为准。2026年1月1日（含）后购房：统一按奉人才发〔2025〕4号文件（补充办法）执行，区级补贴全面暂停。
〖Two〗、通过奉化申报入选或全职新引进的省级、国家级重点人才工程人才：分别给予不超过购房总价40%最高80万元、50%最高100万元购房补贴。2026年1月1日起：暂停硕士层次及以下购房补贴条款，即大专、本科、硕士层次人才暂停区级购房补贴，上述层次人才如符合宁波市基础人才购房补贴政策条件的可申请市级政策。
〖Three〗、宁波限售政策是如何在海曙，鄞州，江北，镇海，北仑五个区，以及奉化（锦屏，岳林，方桥）和杭州湾新区，购房限制两年，从拿到房产证开始算。人才安居专用房，各类人才的购房补贴，其购买的房屋实行两年限售。无房户可优先购买的住房（含以无房户的名字可优先购买的），经济适用房可限制5年。
〖Four〗、家庭住房核查范围：申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区（以下简称“市六区”）内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。
〖Five〗、非本市市六区户籍居民家庭申请优先认购新建商品住房的，应当提供自购房之日起前3年内在市六区连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。
宁波市下辖6个市辖区，其最新行政代码（截至2024年底）可通过宁波市人民政府官方信息确认，具体如下：海曙区33020江北区33020北仑区33020镇海区33021鄞州区33021奉化区330283。需注意，行政代码可能因行政区划调整发生变化，建议以最新官方发布为准。
宁波市内六区包括：江北区、海曙区、余姚区、慈溪区、奉化区以及北仑区。 江北区是宁波市的中心城区之一，地处宁波市区西北部。该区拥有完善的交通网络和丰富的自然资源，是宁波重要的工业、商贸和旅游区域。 海曙区位于宁波市中南部，是宁波市的经济、文化、科技中心。
宁波市下辖的十个县市区分别是海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区、宁海县、象山县、慈溪市、余姚市。以下是具体介绍：六个区 海曙区：作为宁波市的中心城区之一，是宁波的政治、经济、文化中心的重要组成部分。
宁波市包含以下六个市辖区： 海曙区：位于宁波市西部，东临奉化江，北濒余姚江，与鄞州区相邻。全区面积244平方千米，户籍人口289万。该区是全市的文化旅游休闲购物中心，属于宁绍平原，气候亚热带季风。下辖8个街道办事处、75个社区居委会，区政府设于江厦街道灵桥路229号。
宁波市下辖的六个市辖区包括： 海曙区：位于宁波市西部，与奉化江、余姚江相邻，与鄞州区接壤。全区总面积244平方千米，2012年底户籍人口289万人。海曙区是宁波市的文化旅游休闲购物中心，属于宁绍平原，气候为亚热带季风气候。
宁波市市内分为以下六个区，各自有其独特的地理位置和特色： 海曙区：位于宁波市中心，东临奉化江，北濒余姚江，西南与鄞州区接壤。作为宁波市政府所在地，海曙区面积为24平方公里，属于宁绍平原，气候温和湿润。
浙江宁波有以下区：海曙区：位于宁波市中心，是宁波的历史文化名区，拥有众多历史遗迹和人文景观。江北区：位于宁波市区的北部，与海曙区、鄞州区相邻，是宁波市的重要工业和商业区。北仑区：位于宁波市东部，是宁波市的重要港口和工业基地，拥有深水良港——北仑港。
江北区：位于浙江省宁波市西北部，东南临甬江与鄞州区相望，南濒姚江，与海曙区、鄞州区连接，东北毗邻镇海区，西接余姚市。下辖7个街道、1个镇。北仑区：位于浙江省东部，宁波市境东部。东部峙头洋面与普陀县交界；南部梅山港洋面与舟山市普陀区、鄞州区交界；西部自甬江至象山港洋面与鄞州区接壤。
浙江省的宁波市是一座历史悠久的城市，它由六个区组成，分别是海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区和奉化区。每一个区都有其独特的功能定位和发展特色。海曙区作为宁波市的政治、文化和商贸中心，是这座城市的核心区域。这里不仅聚集了大量的政府机关和文化设施，还拥有丰富的商业资源和繁华的市场。
宁波房价下跌现状整体趋势：宁波房价已连续下跌超过一年，且尚未显现止跌迹象。今年楼市“小阳春”期间未能实现反弹，进入6月淡季后，市场压力进一步加剧。区域表现：鄞州区：房价从3万/平方米跌至9万/平方米，跌幅约3%，仍是宁波房价最高区域，但跌幅显著。
综上所述，宁波镇海骆驼保亿风景御园6月份的房价为21090元/平，购房者在购房过程中需要密切关注市场动态，了解房价变化，并考虑自身的经济实力和购房需求。
新建商品住宅：6月份，三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；同比分别上涨8%和7%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。这表明各地积极出台的楼市调控政策成效渐显，市场预期逐渐理性，促进了房价涨幅趋稳。
商圈TOP20根据兔博士app数据（2025年1-6月），宁波二手房挂牌量最多的商圈依次为：鄞州中心区：作为核心发展区域，配套成熟、交通便利，吸引大量业主挂牌置换。江北万达商圈：商业资源集中，生活便利性高，挂牌量居前列。海曙核心区：老城区改造推动房源释放，挂牌量显著增长。
宁波目前房价相比最高点整体下跌约20%-25%，不同区域和商圈跌幅存在差异，部分区域跌幅超30%。 以下为具体分析：宁波整体房价下跌情况根据兔博士APP 2017-2025年挂牌数据，宁波房价自历史高点以来呈现明显下跌趋势。
宁波有7个市辖区： 海曙区：位于市中心，是宁波的政治、经济和文化中心，拥有历史悠久的月湖景区和天一阁等文化名胜。 江北区：位于城市的北部，是宁波的新城区之一，拥有宁波大剧院、世纪东方购物中心等现代化设施。 鄞州区：位于市区东部，是宁波面积最大的区，拥有东钱湖风景区和鄞州万达广场等旅游和商业热点。
宁波目前按照行政区域划分，市区包括9个区，分别是：鄞州区：作为宁波市的一个重要组成部分，鄞州区不仅拥有繁华的商业区，还是多所高等教育机构的所在地，如高教园区。江东区（注：江东区现已并入鄞州区，但在此作为历史划分提及）：原江东区是宁波老三区之一，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
科技园区 大榭开发区 宁波市民平时定义的市区：江东区 江北区 海曙区 重点说明：宁波市区范围在行政上包括上述9个区，而市民日常所指的“市区”通常指的是老三区，即江东、江北、海曙。
宁波市江北区、海曙区、鄞州区属于市区，北仑区、镇海区、奉化市属于郊区。江北区位于宁波的西北部，属于宁波的市区，鄞州区是宁波的核心城区，海曙区位于宁波的市中心，是宁波的市区。而北仑区、镇海区、奉化市，由于地理位置比较偏远，经济也相对落后，因此，属于宁波的郊区。
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